[协议]施工合同新。
在平时生活中,合约可以约束不合理的举动所以在很多时候都会用合同来保护自己的权益。签订合同的流程是什么?以下由小编为大家精心整理的“[协议]施工合同新”,为方便后续阅读,请你收藏本文。
如何写出一份详细且合理的合同呢?面对越来越多的事情,我们都离不开合同了。合同明确规范了合作双方应尽的义务和责任,小编为你整理的“[协议]施工合同新”类内容希望能够让你有所收获,请相信我您一定能从这篇文章中获得所需的信息!
甲方:
乙方:
根据工程需要,甲方决定将永乐乡某工程委托给乙方施工,根据《共和国民法典》、《共和国建筑法》及其他相关法律、法规和规定,经甲、乙双方平等友好协商,订立本协议如下。
一、工程名称:什么工程,。
二、工程概况:
1、工程地点:永乐乡干井村干井组
2、工程施工范围:搭木架,调檐,铺瓦。
三、工作内容:什么工程的铺瓦:调檐:搭木架:
四、承包单价:铺瓦28元/平方、调檐a元/平方、搭木架a元/平方,此单价仅包含人工费。工程量按实际完成面积按实计量。
五、工期:
自乙方进入施工现场起,多少天内完成合同规定的工作内容。
六、工程款结算的支付时间、方式:
工程款按每月按完成工程量的70%支付进度款,余款在工程完工后x天内付清,甲方不得以任何方式拖欠余款。
七、乙方按照国家现行施工及验收规范进行施工,保证工程质量达到现行规范规定质量验收标准,并按合同约定时间开工,按正常工期完成施工。
七、施工方式:
1、乙方应该服从甲方现场专业人员指挥。
2、乙方进场由甲方保证一切生活费用。
3、相关安全知识由甲方专业人员指挥,包括安全由甲方全权负责。(安全责任一般由乙方负责)
八、甲方责任:负责建筑材料供给,并清理好施工现场(施工现场应由乙方清理)。如因甲方原因造成乙方不能按时开工,由此产生的损失由甲方承担,如材料无法按时供应,影响工期责任由甲方承担。
九、工程施工期间,甲方所有的建筑机械无偿提供给乙方使用,但因乙方操作不当导致的损坏由乙方自行维修。
十、未尽事宜,双方经协商后以书面形式确定。
十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
十二、本合同一式两份,双方各执一份同。
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施工的协议模板
随着时间的推移,合同在我们的使用当中越发频繁。签订合同可以帮助买卖双方实现各自的经济目的。你是否因为刚开始接触合同而感到十分困难呢?你不妨看看施工的协议模板,希望你更多关注本网站更新。
甲方:______(以下简称甲方)
乙方:______(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定,结合本工程的实际情况,经甲、乙双方充分协商,外墙使用“昱奎牌”乳胶漆进行装饰,并委托乙方施工,达成如下协议:
一、工程名称:______。
二、工程地址:______ 。
三、工程内容:外墙乳胶漆装饰工程。
四、承包方式:乙方包工包料。
五、质量标准:
1、乙方必须严格按图纸、说明文件及国家有关规范规程进行施工,并接受甲方的监督和检查。
2、乙方施工确保颜色一致。
六、颜色:按照效果图或双方约定涂刷施工。
七、工期:本工程合同工期为______天,(______年______月______日至______年______月______日)。
若遇下列情况之一工期可相应顺延;
1、因甲方原因致使乙方不能正常施工;
2、夜间室外最低温度低于5℃;
3、甲方未按合同拨付工程进度款;
4、因雨、雪、大风天气影响工程进度;
八、甲方的权利和义务:
1、为乙方施工人员提供水、电、材料仓库及临时住房(乙方不承担费用);
2、及时向乙方支付工程进度款,并协调乙方与职能部门的相关事宜;
3、及时组织对工程的竣工验收,并按合同规定办好决算;
4、为乙方在此施工提供必要保护,不得有外来人员的干扰和破坏,并协助做好协调工作。
九、乙方的权利和义务:
1、派一名施工队长在工地搞好现场管理,与甲方协调处理好有关问题。
2、搞好安全施工,严格按施工操作规程进行施工,若因乙方原因发生安全事故由乙方自行负责;
3、乙方在施工中必须接受甲方及监督部门的现场监督,确保工程质量达标验收合格;
4、做到文明施工,杜绝各种违纪违法现象发生。
十、单价:外墙乳胶漆______元/m
十一、总造价:按实际涂刷展开面积核算为准。
十二、付款办法:
1、本合同签订______天内,甲方应预付款______;
2、施工人员进场开始施工时,甲方付款______;
3、腻子层施工完毕,涂刷底漆之前,甲方付工程款______元;
4、上两遍乳胶漆施工时甲方付工程款______元;
5、工人施工完毕______天内甲方进行验收,并出据工程量结算单,逾期视为验收合格且以乙方结算为准,验收合格______天内甲方付清全部工程款。
十三、付款方式:
1、银行帐户结算:从银行直接汇款到昱奎化工公司帐户。
2、现金结算:结算人必须持有我公司的“工程结算委托书”才能进行现金结算。
十四、违约责任:
1、甲方按合同约定的付款办法及时办理工程进度款及完工结算,若甲方未按合同约定及时办理,乙方可停工,并由甲方按未付款的______%/天支付违约金;
2、乙方质量不合格的,负责无偿修理和返工,其损失由乙方自行负责。
十五、其它:______。
十六、未尽事宜双方协商解决,协商不成可向原告所在地人民法院起诉。
十七、合同一经签订,具有法律效力,双方认真履行,互不违约。
十八、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签章):______乙方(签章):______
法人代表(签字):______法人代表(签字):______
身份证号码:______身份证号码:______
代表(签字):______代表(签字):______
联系方式:______联系方式:______
______年______月______日______年______月______日
[合同]简易版工程施工劳务协议(篇四)
在法律法规更加成熟的社会,合同贯穿于企业的每一项经营活动中。合同一方当事人是法人的,要写清企业的名称,和法定代表人姓名。您也在搜寻可以参考的优秀合同模板吗?经过搜索整理,小编为你呈现“[合同]简易版工程施工劳务协议(篇四)”,相信会对你有所帮助!
在当下这个不断进步的社会中,在交易过程中常常会使用到合同。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,您能否做出一份标准的合同?欢迎您阅读我们的网页愿您留下美好的记忆。
发包单位:(以下简称甲方)
承包单位:(以下简称乙方)
因甲方承包的工程的需要,现将该工程部分分项承包给乙方,双方本着平等、自愿、公平、公正和诚信的原则就本协议各项条款协商达成一致并订立如下协议以资甲乙双方共同遵守执行。
一、工程项目:
二、工程地点:
1、承包方式及范围:
2、劳务大包,含本工程部分劳务费用、辅材、耗材、周转材料(包括木板、方木)机械设备,如塔吊、施工电梯、搅拌机、钢筋机械,各种小型工具材料现场运费。临时办公用房(不含甲方办公用房)配电总柜一级电箱以下所有电线、电缆、照明用具,配电箱,所有工人的人身意外伤害保险,特殊工种上岗证的费制。
3、承包范围:主体工程如木工、钢筋工、砼工、二次结构如:砌砖、预制过梁、栏板、构造柱,粉刷工程如(内端粉刷,外端粉刷、细托毛、上炉渣、屋面找平)。室外1.5米以内的散水不包括散水以外的工程。
4、乙方不包括:钢筋、水泥、沙子、石了、砖、沙浆添加剂、植筋胶、防水、门商,外墙保温材料及人工费,室内外油漆涂料,地板砖,厨房瓷砖、卫生问瓷片、水电暖安装、楼梯扶手。室内外回填土方等。
5、甲方应负责提供水电到位,道路通畅、硬化及施工场区安全围护和住房,排除外部干扰。
三、合同T期处罚条款:
1、年月年月日完工。
2、由于乙方原凶造成工期延误,甲方给予乙方每延误一天,按壹仟元人民币的处罚,南于气候和不可抗力原因造成工期延误,工期相应顺延。属于甲方原因造成的误工、停工、资金不足、手续不全、材料供应不及时,水电安装跟不上,误工费按入场人员名单每人每天贰佰元计算。(包括塔吊、钢管、扣件、丝杆等所有租赁费由甲方承担)。
四、安伞生产,文明施工。
(一)安全生产
1、乙方在施工过程中,必须健全自己内部的安全保证体系、严格按照《施工现场安全检查评分》JGJ59—99、《建筑工程安全生产管理条例》等法律的要求进行施工。确保在建筑行政主管部门及甲方安全生产部门组织的安全检查中,施工现场安全生产文明施工达标,进行整改直到合格标准。
2、甲方对乙方承担的劳务项目做安全生产总交底,提出明确要求并监督执行,乙方应严格提供的安全生产设施、安全帽、安全带等劳动保护用品由乙方妥善保护与管理,如遗失、损坏等现象南乙方按成本价赔偿。
3、乙方应加强对职工遵纪守法教育,对乙方人员参与打架、斗殴、偷盗工地财物等违法违纪现象,甲方每次给予乙方伍佰元罚款,并写出书面检查,情节严重的移送当地司法部门处理。
五、付款方式
1、承包单价:不含税金按建筑面积每平方米结算。
2、工作范围以外用工单位:按工_______元/工日;普工_______元/工日。
3、面积计算方式:
(1)基础筏板按其建筑面积的计算。
(2)其它层按建筑面积计算。阳台按计算。
(3)有柱子的阳台按全面积计算。
(4)结节、屋面架等没有建筑面积的按砼方量计算。每立方米_____元整。
(5)不增减建筑面积的工程变更,劳动报酬不予增减。
(6)每层楼的彩光井按全面积计算。
4、结算方式:
生栋楼乙方垫资至层完,甲方应付乙方已完成工程量的,以后主体封顶应付已完成工程量的%,二次结构砌砖至_____元,粉刷部分到层甲方付乙方_____元。剩余部分验收合格后十日内甲方付乙方总工程款的97%。余款3%做保修金一年后十个工作日付清。
六、甲方的权利和义务。
1、全面负责现场的施工管理工作,制定整个工程的生产计划,资金闭幕,劳动力计划等,以确保生产的均衡性和连续性。
2、向乙方提供四套图纸和技术资料样本,并对乙方进行质量、安全、技术交底,负责对乙方各项工作进行管理、监督、检查、验收。
3、甲方根据施工需要,及时向乙方提供工程施工中需要的各种材料,提供的材料必须保证质量。
4、甲方应建立现场各种管理制度,并定期检查落实情况。对违反制度的乙方人员,甲方有权进行批评教育,处罚,情节严重的清退出场。
5、甲方向乙方每月下达质量、工程进度、安全、技术、文明施工等指标和任务。乙方无条件接受甲方下达的指标利任务。
七、乙方的权利和义务
1、进场人员必须是年满18周岁以上,身体健康、遵纪守法、有身份证的公民,技术工人占80%以上,乙方应将进场人员名单,技能操作资格证、安全合格证、身份证复印件及时报甲方备案,乙方对备案人员过去和将来的行为负责,对未备案的人员,不得进入现场。
2、乙方必须是有资质的,成建制的法人企业,乙方按要求设立组织机构。
3、乙方必须严格遵守甲方制定的各项管理制度,乙方施工人员进入施工区域,必须服从甲方的领导。
4、对甲方的现场违章指挥有权拒绝执行,对甲方供应的不合格材料有权拒绝接受作用。造成的一切损失由甲方负责。
5、乙方负责适时提供材料计划,按月上报工程费完成情况报表。
八、其它
1、甲方与建设单位签订的《建设工程施工协议》对甲方的约束,两样适用十对乙方的约束。
2、签订合问时,甲、乙方必须具备以下条件:
(1)营业执照(未经年检或过期的执照无效),劳务承包的资质证书。
(2)进场人员花名册:
3、乙方委派代表,负责乙方现场及住宿管理工作,施工人员如中途变动,应及时通知甲方。
九、违约责任:
甲乙双方按合同约定履行自身的权利和义务,任何一方违约须承担对方因此而造成的所有损失。
十、争议和纠纷处理程序
本合同履行过程中`发生争议或纠纷时按以下程序处理。
1、甲乙双方组织协商解决;
2、甲乙双方协商不能解决时,可通过仲裁委员会仲裁解决。
十一、本合同相关的《招竟标文件》、《劳务投标书》、乙方签收和各种文件及双方在合同履行过程中的结算资料均为本合同的附件,具有同等法律效力,内容如与本合同冲突的,以本合同为准。
十二、本合同一式六份,甲乙双方各执三份,签字盖章后即可生效,合同条款履行完毕时自行终止。未尽事宜,双方协商解决,并可另行补充协议,享有本合同同等法律效力。
甲方(盖章):__________________乙方:_________________________
代表人(签字):________________身份证号码:____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
建设工程施工协议1500字
在法律观念与维权理念日益增强的当下,相信不少人都体会到合同在这个社会当中的重要性。合同的存在是证明当事人之间合作利益关系的证明,你知道合同制定应该注意哪些方面吗?也许下面的“建设工程施工协议1500字”正合你意!供你参考和使用,请收藏和分享。
跟我们一起深入了解“建设工程施工协议1500字”从不一样的角度去看待它。随着我国的法律制度日渐完善,合同的重要性不言而喻。签订的合同内容、形式必须符合法律法规。希望这篇文章能够让您在需要的时候给予您帮助和支持!
工程名称:_______________
甲方:___________________
乙方:___________________
_______年______月______日
一、合同协议书
甲方__________为兴建_________工程,接受了乙方_________对本工程的投标,为明确双方责任、权利及义务,经双方协商签订如下协议:
1.本协议书中的名词和用语均与下文提到的合同条款中规定的含义相同。
2.下列文件构成整个合同不可分割的整体,各文件相互补充,若有不明确或不一致之处,以下列次序在先者为准。
(1)双方商定的补充协议或合同期内经双方签署的备忘录;
(2)合同协议书;
(3)双方签署的合同谈判备忘录;
(4)合同专用条款;
(5)合同通用条款;
(6)中标通知书、投标书和招标书;
(7)与本合同有关的其他文件。
3.本合同总价款为人民币_______万元。
4.本合同工程的施工期为______个月(天),或:自_______年_____月_____日至_______年______月_____日。
5.甲、乙双方在此立约:保证按照本合同的约定,承担和履行各自的全部责任和义务。
6.本协议书由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。工程经竣工验收合格、保修期满、合同总价款及保修金结清后合同终止。
7.本协议书正本二份,双方各执一份,具有同等法律效力;副本_______份,双方各执_____份,当副本与正本不一致时,以正本为准。
甲方: 乙方:
法定代表人:____________ 法定代表人:_______________
或 或
其授权的代理人:________ 其授权的代理人:___________
签字日期:______________ 签字日期:_________________
单位地址:______________ 单位地址:_________________
联系电话:______________ 联系电话:_________________
传真:__________________ 传真:_____________________
邮政编码:______________ 邮政编码:_________________
开户银行:______________ 开户银行:_________________
帐号:__________________ 帐号:_____________________
签约日期:______________
签约地点:______________
二、合同通用条款
第一条词语定义
在本合同中,除合同专用条款另有约定外,下列名词和用语应具有本条所指定的含义:
1.甲方:指由合同约定的具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。又称发包方。
2.甲方代表:指由甲方授权,代表甲方履行合同和作出决定的代表人。
3.乙方:指由合同约定的具有承包主体资格并被甲方接受承建本合同工程的当事人。又称承包方。
4.乙方代表:指由乙方授权负责履行本合同的代表人。又称项目经理。
新环境房屋租赁合同集锦
在当代经济不断发展的今天,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。合同是两个或两个以上的当事人意思表示相一致的协议,你知道合同的基本格式是什么吗?在这里,你不妨读读新环境房屋租赁合同集锦,希望你能从中找到有用的内容!
新环境房屋租赁合同(篇1)
甲方(出租方): 乙方(承租方):
甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议:
一、现甲方将座落于 ,房屋产权证号为 ,房屋户型 ,居住面积 租给乙方,甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋,现□已/□未抵押。
二、租赁时间从 年 月 日起 年 月 日,房屋租金每月人民币 元整(¥ ),支付方式 ,押金人民币 元整(¥ )。签定合同 天内支付首次租金和押金,同时甲方将房屋交付乙方使用,后期提前 天交付下期租金。
三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管、卫生费用由 方支付,其余由 方承担。
四、本合同一经签订,当日甲方应支付丙方佣金 元整(¥ ),乙方应支付丙方佣金 元整(¥ ),本合同签订后,若甲、乙任何一方提出终止合同,都应承担对方的损失及丙方佣金。
五、租赁期间,如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同,必须提前 同则自然终止,互不承担责任。
六、甲方的责任
1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,延迟期间内乙方应按 元/天计算,向乙方偿付违约金。
2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3、甲方未按合同约定向丙方支付佣金的,应按/天计算向丙方支付逾期付款的违约金。
七、乙方和责任
1、乙方如果拖欠租金,应按/天计算向甲方偿付违约金,乙方如拖欠租金达甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。
2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋,须事先征得甲方同意。
3、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件,搬迁后5日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
4、乙方未按合同约定向丙方支付佣金的,应按/天计算向丙方支付逾期付款的违约金。
八、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
九、因履行本合同发生争议或出现其他合同未尽事宜,由当事人协商解决,协商不成的,可向丙方所在地人民法院提起诉讼解决。
十、本合同一式三份,甲、乙、丙各执一份,自签订之日起生效,本合同附件与本合同均具有同等法律效力。
十一、备注:
甲 方: 乙 方:
身份证号: 身份证号:
联系电话: 联系电话:
签订日期: 年 月 日
新环境房屋租赁合同(篇2)
合同编号:__________
甲方(出租人)__________ 乙方(承租人)__________
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(□本人,□共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有________________________。
(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人:____________,身份证号码:________________________;
2、房屋所有权证书编号:________________________;
3、土地使用权证书编号:________________________;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:________________________;
5、房屋的使用面积:________________________
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:________________________
第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)
租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)
2、 房屋租金支付方式:________________
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
(2)________________________________
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)
甲方提出进行维修须提前_____日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋,须在_____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
新环境房屋租赁合同(篇3)
根据我国相关法律,甲乙双方经协商一致就房屋买卖一事达成如下协议,以曁共同遵守。
一、交易房屋现状
1、房屋位置 路 小区 房
3、房屋价格
(1)甲方已向开发商付清全部购房款;
(
4、房屋现状 开发商已交付的毛坯房。
5、房屋相关登记情况
(1)该房屋已备案登记在甲方名下;
(2)开发商正在办理房产。
二、付款方式
。其中全部购房款的20%作为购房定金,余款为首期购房款。
存入 银行的共管账户。在甲方将交易房屋备案登记在乙方名下后,乙方无条件同意将共管账户中房款转至甲方指定账户。
甲方指定账户户名: 开户行:
账号:
3、甲乙双方一致同意,在甲方收到交易房屋第二笔房款后,乙方所付定金转为购房款。
三、交房
1、甲乙双方一致同意,在甲方收到全部房款的第二天,甲乙双方将共同办理交易房屋交接手续。办完交接手续后,交易房屋与甲方再无任何关系;
2、甲方应将涉及交易房屋的全部相关资料一并交给乙方。
四、特别约定
1、甲方承诺,在收到乙方定金及首期购房款后十天内,甲方负责将甲方名下的房屋预售登记变更至乙方名下。需要乙方配合的,乙方应积极提供协助;
,本合同解除,甲乙双方均不承担任何法律责任;
费均由乙方承担,涉及交易房屋所有相关手续均由乙方办理。
五、违约责任
1、如甲方不按时交房,每逾期一日,甲方按日向乙方支付已付房款0.1%的违约金。如果甲方逾期交房超过30天,乙方可以解除本合同,甲方应退还乙方全部购房款,并向乙方支付全部交易房款20%的违约金。造成乙方其他损失的,甲方应赔偿。
2、如乙方未按时付款,每逾期一日,乙方向甲方支付总房款0.1%的违约金,如果乙方逾期付款超过30天。甲方可以解除本合同,甲方所收取乙方定金不予退还,甲方在扣除定金的剩余购房款退还乙方。造成甲方其他损失的,乙方应赔偿。
3、如果乙方未付清房款给甲方,任何情况下,该房屋的所有权归甲方,乙方不得主张该房屋的任何权益;
4、房款全部付清和交房后,该房屋的所有权归乙方,甲乙双方均不得提出退房或退款。
户型、朝向及房屋质量如有异议,可向相关部门主张,均与甲方无关,不影响该合同的执行。
六、其它事项:
1、 未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
2、 本协议一式四份,甲乙双方各执两份,均具有法律效力。
3、本协议自双方签订之日其具有法律效力,非经双方协商一致并签订书面协议,任何一方不得变更协议内容。
4、因履行本协议发生争议,双方应友好协商;协商不成的,可向房屋所在地的人民法院起诉。
甲方:
联系电话:
通讯地址:
签订日期:
签订地址:
年 月 乙方 联系电话: 通讯地址:
新环境房屋租赁合同(篇4)
根据我国相关法律,甲乙双方经协商一致就房屋买卖一事达成如下协议,以曁共同遵守。
一、交易房屋现状
1、房屋位置 路 小区 房
2、房屋面积 平方米(最终以房产测量为准)
3、房屋价格
(1)甲方已向开发商付清全部购房款;
(2)甲乙双方一致同意房屋交易价格为 元(大写元)
4、房屋现状 开发商已交付的毛坯房。
5、房屋相关登记情况
(1)该房屋已备案登记在甲方名下;
(2)开发商正在办理房产。
二、付款方式
1、甲乙双方一致同意,自本合同签订之日起当天,乙方应向甲方支付全部购房款的50%,即 元(大写 )。其中全部购房款的20%作为购房定金,余款为首期购房款。
2、甲乙双方一致同意,自本合同签订之日当天,乙方应将剩余房款元(大写)存入 银行的共管账户。在甲方将交易房屋备案登记在乙方名下后,乙方无条件同意将共管账户中房款转至甲方指定账户。
甲方指定账户户名: 开户行:
账号:
3、甲乙双方一致同意,在甲方收到交易房屋第二笔房款后,乙方所付定金转为购房款。
三、交房
1、甲乙双方一致同意,在甲方收到全部房款的第二天,甲乙双方将共同办理交易房屋交接手续。办完交接手续后,交易房屋与甲方再无任何关系;
2、甲方应将涉及交易房屋的全部相关资料一并交给乙方。
四、特别约定
1、甲方承诺,在收到乙方定金及首期购房款后十天内,甲方负责将甲方名下的房屋预售登记变更至乙方名下。需要乙方配合的,乙方应积极提供协助;
2、如果甲方在上述约定的时间内部未能将甲方名下的房屋预售登记变更至乙方名下,甲方退还乙方定金及首期房款(利息不计),本合同解除,甲乙双方均不承担任何法律责任;
3、甲乙双方一致同意,在甲方完成预售登记备案变更后,涉及交易房屋所有相关的税、费均由乙方承担,涉及交易房屋所有相关手续均由乙方办理。
五、违约责任
1、如甲方不按时交房,每逾期一日,甲方按日向乙方支付已付房款0.1%的违约金。如果甲方逾期交房超过30天,乙方可以解除本合同,甲方应退还乙方全部购房款,并向乙方支付全部交易房款20%的违约金。造成乙方其他损失的,甲方应赔偿。
2、如乙方未按时付款,每逾期一日,乙方向甲方支付总房款0.1%的违约金,如果乙方逾期付款超过30天。甲方可以解除本合同,甲方所收取乙方定金不予退还,甲方在扣除定金的剩余购房款退还乙方。造成甲方其他损失的,乙方应赔偿。
3、如果乙方未付清房款给甲方,任何情况下,该房屋的所有权归甲方,乙方不得主张该房屋的任何权益;
4、房款全部付清和交房后,该房屋的所有权归乙方,甲乙双方均不得提出退房或退款。
5、合同签订后,乙方对该房屋的面积、户型、朝向及房屋质量如有异议,可向相关部门主张,均与甲方无关,不影响该合同的执行。
六、其它事项:
1、 未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
2、 本协议一式四份,甲乙双方各执两份,均具有法律效力。
3、本协议自双方签订之日其具有法律效力,非经双方协商一致并签订书面协议,任何一方不得变更协议内容。
4、因履行本协议发生争议,双方应友好协商;协商不成的,可向房屋所在地的人民法院起诉。
甲方:
联系电话:
通讯地址:
签订日期:
签订地址:
年 月 乙方 联系电话: 通讯地址:
新环境房屋租赁合同(篇5)
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:_____________
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:_____________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址:______________路_____________弄_____________号________________室;房型规格_____________;居住面积平方_____________米;
2.室内附属设施:
A:_________________电器:_________________电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD
B:_________________家俱:_________________
二、租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自_______________年______月______日起至___________年______月______日;
2.房屋租金:每月_____________元人民币;
3.付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款计_________________元人民币;
电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达_______________天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
甲方:___________
乙方:___________
____年_____月_____日
____年_____月_____日
新环境房屋租赁合同(篇6)
甲方:_________(以下简称甲方)
承租人:_________(以下简称乙方)
根据中华人民共和国有关法律的有关规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就租赁下列房屋(人行道)达成如下协议:
第一条:房屋(路面基本情况)甲方房屋(路面)建筑面积为㎡,产权证号或合同号为。
第二条:租赁期限
租赁期限为年,也就是从一年到另一年。
第3条:租赁费
1.保证金:合同签订后,乙方支付人民币元(大写:)作为租赁房屋(路面)的保证金。
2.房租:房屋(路面)租金为人民币/月(大写)
第四条:支付方式
第五条:甲方的产权承诺
甲方保证租赁物业(路面)不存在产权纠纷,因产权纠纷给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
第六条:乙方的责任
1.乙方保证房屋(路面)的完整性。未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租或共用该房屋(路面)。
2.在租赁期内,乙方应执行当地有关部门的规定,并承担所有消防安全、综合情报、安全和安保责任。
3.租赁期内,水、电、物业管理、工商税费等费用由乙方承担。
第7条:租赁期满
1.租赁期满后,本合同终止,甲方有权收回房屋(铺面),但同等条件下,乙方有优先续租权。乙方要求续租的,必须提前两个月以书面形式提交给甲方,甲方将在合同到期前一个月正式回复乙方。同意续租的,续签租赁合同。
第八条:甲方违约,除双倍返还乙方定金外,还应赔偿乙方损失,乙方违约,甲方不退还乙方定金,赔偿甲方损失。
第9条:陈述和保证
1.甲方签署和履行本合同所需的一切程序均合法有效。本合同签字人为甲方的法定代表人或授权代表,本合同生效后对双方均具有法律约束力。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。本合同的签字人为乙方的法定代表人或授权代表,本合同生效后对双方具有法律约束力。
第10条:争端的解决
因履行本合同而产生的争议应由双方协商解决。如果协商失败,应适用以下条款
第一种解决方式。
1.提交海口仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第11条:住房设施:
乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________
区域工程施工协议其一
安全责任重于泰山,安全警钟时刻长鸣。这个时候就要去学习撰写合同。合同成立表明基本内容达成一致,合同生效表明发生法律效力。如何避免自己的合同出现问题呢?你不妨看看区域工程施工协议其一,建议你收藏本页和本站,以便后续阅读!
当人们越来越重视契约之后,有了合同,我们的合法权益才能及时得到保障,我们签订合同时需要注意什么?小编浏览了很多文章发现“区域工程施工协议其一 ”最为惊艳,欢迎您阅读本文希望能帮到您!
第一部分协议书
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号:
资金来源:
二、工程承包范围
承包范围:
三、合同工期:
开工日期:
竣工日期:
合同工期总日历天数____天。
四、质量标准
工程质量标准:
五、合同价款
筐额(大写):____元(人民币)
六、组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
本合同双方约定后生效
合同订立时间:
合同订立地点:
发包方:
承包方:
__年__月__日