物业整改通知书范文900字。
写公告通知时需要注意哪些格式要求呢？我们都会遇到公告通知的相关发布。 公告通知的内容既有重要的事情，也有不太重要的事情，感谢您的支持小编已经准备好了一篇含有“物业整改通知书范文”文章，请需要帮助的朋友来这里一探究竟！
物业整改通知书范文 篇1
xx物业管理有限公司：
小区从20xx年使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下：
1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。
2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。
3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。(很少看见保卫人员巡查)。
4.灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。
5.部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。
1.未清点小区业主车辆。
2.小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。
3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。
4.垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。
4.小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。
三、 保洁问题
1. 生活，水池垃圾不能及时打扫。
1. 业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观，绿化档次。
1.物业应公示各项收费标准。
3.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。公示小区财务收支情况。财务公开、透明。
上述需整改内容，要求贵公司于20xx年4月16日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
特此通知。
限令xx物业管理有限公司必须在20xx年4月1日前拿出书面整改措施。在此后的6个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费;以及来年是否与xx物业管理有限公司签订物业服务合同。
物业整改通知书范文 篇2
标题：物业消防整改通知书
【导言】
尊敬的业主：
为了确保小区居民的生命财产安全，根据消防部门的要求和对小区火灾隐患的全面检查，经过多次研究和商议，我们决定对小区的消防设施和管理进行整改。现将整改通知书发至各位业主，望大家积极配合和参与，共同营造一个安全、和谐的居住环境。
【正文】
一、整改背景
随着城市规模不断扩大，小区成为人们居住的主要选择，同时火灾事故频发也引起了大家的高度关注。为加强小区的消防安全，保障居民的生命财产安全，消防部门启动了全面检查工作。经检查，小区的消防设施和管理存在一些问题和隐患，亟需进行整改。
二、整改目标
1. 确保小区内的消防设施完善、运行正常，如灭火器、喷淋系统、疏散通道等，必要时进行更新、维修。
2. 完善小区居民的火灾防护意识和应急逃生知识，开展相关消防培训和演练。
3. 加强小区消防巡查力度，设立专门的巡查人员，确保小区的消防安全。
三、整改措施
1. 针对已发现的消防设施存在问题和隐患，物业将立即组织施工人员进行处理和修复，确保其正常运行。
2. 物业将制定消防设施的维护计划，并定期进行检查和保养，确保设施始终处于良好状态。
3. 物业将组织消防培训和演练活动，为居民提供必要的消防知识和逃生技能。同时，物业将制定消防知识宣传计划，提高居民对火灾防护的重视程度。
4. 物业将设立专职消防巡查岗位，加强对小区内消防设施的日常巡查，及时发现问题并进行处理。
四、整改期限
整改工作将于通知书签署之日起启动，预计整改工作将于一个月内完成。届时，消防部门将再次对小区进行检查，评估整改成效。
五、呼吁与承诺
各位业主，消防安全事关每一个业主的生命安全，也是我们物业的责任所在。为了打造一个安全、和谐的居住环境，我们真诚地呼吁大家：
1. 高度重视消防安全，增强火灾防护意识，不私拉乱接电线、不乱丢烟蒂等，杜绝火源。
2. 遵守小区的消防管理制度，积极配合物业的检查和整改工作。
3. 维护小区消防设施的完好，不私自损坏或改装，如有异常及时向物业进行报告。
4. 积极参加物业组织的消防培训和演练活动，学习掌握火灾防范和应急逃生知识。
六、整改进展跟踪
为了全面掌握整改情况，物业将定期组织相关会议，向业主通报整改进展，并接受业主的建议和意见。
【结语】
只有每一位业主和小区居民共同努力，才能够确保小区的消防安全。通过此次整改行动，相信小区的消防设施和管理水平会得到有效提升。最后，特别感谢各位业主的理解和支持，让我们携手共创一个安全、和谐的小区生活。
【结束语】
希翼广大业主积极参与整改行动，发扬共建共享的精神，共同为小区的消防安全贡献一份力量！感谢大家的合作！
物业管理部敬上
物业整改通知书范文 篇3
贵方在使用/装饰装修过程中，存在以下违反《上海市住宅物业管理规定》第四章第五十条的规定的行为：
由于贵方上述行为，将造成以下（包括但不限于以下）的后果：
□破坏本单元所在建筑物承重结构，降低建筑物安全性；
□存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品或超负荷物品，降低建筑物安全性；
□擅自改变本单元房屋性质，影响其他业户正常使用；
□占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备，影响其他业户正常使用；
□影响相邻业户的采光、通风、通行等；
□破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌；
□破坏本单元所在建筑物防水、保温层，造成本单元与相邻业户房屋渗、漏水；
□其他后果 请贵方在 年 月 日前对上述违规行为进行修复或整改直至符合要求，确保本建筑物安全、正常使用。
注:本通知一式三份,一份送达业主/使用人、一份由物业管理企业留存，一份报相关行政管理部门。
物业整改通知书范文 篇4
美嘉丽物业管理有限公司：
小区从20xx年使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下：
1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。
2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。
3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。(很少看见保卫人员巡查)。
4.灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。
5.部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。
1.未清点小区业主车辆。
2.小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。
3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。
4.垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。
4.小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。三、保洁问题
1.生活，水池垃圾不能及时打扫。
1.业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观，绿化档次。
1.物业应公示各项收费标准。
3.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。公示小区财务收支情况。财务公开、透明。
上述需整改内容，要求贵公司于20xx年4月16日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
特此通知。
限令美嘉丽物业管理有限公司必须在20xx年4月1日前拿出书面整改措施。在此后的6个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费;以及来年是否与美嘉丽物业管理有限公司签订物业服务合同。
物业整改通知书范文 篇5
【篇一】
尊敬的商户您好：
_____区消防局于20_____年_____月_____日在消防安全检查中发现__________内商铺存在消防安全隐患如下：
1.照明用线、私接电线裸露在外
2.消防喷淋及消防烟感被遮挡
整改意见：
1.用消防材料(例如：PVC管)将裸露电线包裹起来
2.拆除封闭式吊顶，拆除遮挡住消防喷淋、烟感的装饰材料
请商户于20_____年_____月_____日前整改完毕，逾期未做整改商户，我们将勒令其停业整顿，在整改期间发生的安全事故将由商户自行负责。
单位名称：__________
20_____年_____月_____日
商户签字：__________
【篇二】
_____物业管理有限公司：
小区从20_____年_____月交付使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下：
一、安全管理问题
1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间打磕睡、喝酒、与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。
2.保安礼仪不端庄，言语不文明。
3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过多。平时巡逻及夜巡不足。(总是看见四个保卫人员挤在岗亭聊天)。
二、车辆管理问题
1.责成物业清点小区业主车辆。
2.小区车辆停放管理不善，拒绝业主车辆自由出入小区，变向对业主强卖强租。合同标
注的业主共有面积，应同业主商议合理安排。(属出卖人所有车位可与出卖人协商拟
定租凭协议，如有异议可有社区出面调解。)
3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。
三、保洁问题
1.装修垃圾不能及时打扫。
2.电梯内卫生死角不能及时清洁。
四、绿化问题
1.业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观绿化档次。
2.原有苗木枯死的不做补种。(还在养护期的应及时通知建设单位更换。)
五、小区财务问题
1.物业应公示各项收费标准，应征求业主同意。
2.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。每月初10号前，公示小区财务收支情况。财务公开、透明。
六、小区大门的开设问题
1.每周五、日下午因小区边婺城中学接送车辆过多，小区业主车辆通行不便。且业主小孩在车辆间穿行存在严重的安全隐患。现要求物业安排早6：30—晚6：30开放小区南门。
限令_____物业管理有限公司必须在x4年4月10日前拿出整改措施。在此后的6个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费;以及来年是否与_____物业管理有限公司签订物业服务合同。
_______业主
(附带业主签名)：____________________